+7 (495) 150-75-37
Ежедневно с 9:00 до 21:00

ST MICHAEL — Зорге 9

Инвестиции
для стабильного дохода
Коммерческая недвижимость,
полностью соответствующая
интересам инвесторов и собственников
Перейти к выбору
image
Престижная локация
Ходынка — район с растущим
покупательским спросом
Перейти к выбору
image
Готовые решения
для вашего бизнеса
Просторные офисы
с панорамными окнами
и современной инфраструктурой
Выбрать помещение
image
Фитнес-клуб
с бассейном 25 метров
и готовым дизайн-проектом
Выбрать помещения
image

Коммерческие помещения

Помещение
Помещение
Зорге 9
Описание
Характеристики

Локация

Посмотреть на карте

Преимущества коммерческих помещений

Первая линия

image

Коммерческие помещения ориентированы вдоль линии светового фронта и хорошо просматриваются, вывески и витрины видно с проезжей части

25 000 жителей в шаговой доступности

image

Идеальные условия для развития бизнеса

Готовый комплекс

image

Комплекс полностью готов к эксплуатации, что позволяет вам сразу начать бизнес без дополнительных временных затрат

Гостевой паркинг на 45 мест

image

Для удобства ваших клиентов

Современный ландшафтный парк вдоль линии коммерции

image

Парк им.Рихарда Зорге с "сухим" фонтаном уже стал модной точкой притяжения жителей района, что дает постоянный поток посетителей владельцам коммерческих помещений

Навигационные стеллы при въезде на территорию

image

На всех въездах в квартал «Зорге 9» установлены заметные рекламные стеллы со световыми вывесками и возможностью разместить вашу рекламу. Вы точно привлечете внимание автомобилистов и пешеходов

Высокая проходимость района Ходынки 

image

Обеспечит стабильный поток клиентов

Высокая доходность

image

Качественная аудитория

image

«Зорге 9» — это 1 014 апартаментов и порядка 5 тысяч резидентов. Мы предлагаем вам помещения для бизнеса в квартале с платежеспособной аудиторией, заинтересованной в магазинах, кафе и бутиках в шаговой доступности

Дизайнерский ремонт офисных помещений

image

Эстетичное офисное помещение с роскошной отделкой. Здесь есть всё для вашего удобства: функциональное зонирование, а также продуманный до мелочей набор сервисных решений

Размещение рекламы в мобильном приложении собственника

image

Возможность размещения информации о вашем бизнесе в мобильном приложении резидентов

Индивидуальный вход с улицы

image

Быстрый и удобный доступ к каждому помещению

4 станции метро в 10 минутах

image

В непосредственной близости находятся 4 станции метро, что делает объект легкодоступным для всех, кто пользуется общественным транспортом

Видеоэкраны в лобби и лифтах 

image

Дополнительная возможность рассказать жильцам о своем бизнесе

Отделка МОПов премиальными материалами

image

Высококачественная отделка всех общественных пространств премиальными материалами

Удобно для автомобилистов

image

Близость к основным автомагистралям

Гостевой подземный паркинг на 150 мест

image

Дополнительное удобство для ваших клиентов, что особенно важно в условиях городской среды

Открытая территория

image

Беспрепятственный доступ к каждому коммерческому помещению

Дизайн-проекты и отделка

image

Комплекс услуг по подготовке вашего помещения от наших партнеров

Управляющая компания

image

Профессиональная команда, обеспечивающая высокий уровень обслуживания и управления объектом

01 | 04

Преимущества коммерческих помещений

01  |  20
<p>Первая линия</p>

Первая линия

Коммерческие помещения ориентированы вдоль линии светового фронта и хорошо просматриваются, вывески и витрины видно с проезжей части

<p>25 000 жителей в шаговой доступности</p>

25 000 жителей в шаговой доступности

Идеальные условия для развития бизнеса

<p>Готовый комплекс</p>

Готовый комплекс

Комплекс полностью готов к эксплуатации, что позволяет вам сразу начать бизнес без дополнительных временных затрат

<p>Гостевой паркинг на 45 мест</p>

Гостевой паркинг на 45 мест

Для удобства ваших клиентов

<p>Современный ландшафтный парк вдоль линии коммерции</p>

Современный ландшафтный парк вдоль линии коммерции

Парк им.Рихарда Зорге с "сухим" фонтаном уже стал модной точкой притяжения жителей района, что дает постоянный поток посетителей владельцам коммерческих помещений

<p>Навигационные стеллы при въезде на территорию</p>

Навигационные стеллы при въезде на территорию

На всех въездах в квартал «Зорге 9» установлены заметные рекламные стеллы со световыми вывесками и возможностью разместить вашу рекламу. Вы точно привлечете внимание автомобилистов и пешеходов

<p>Высокая проходимость района Ходынки&nbsp;</p>

Высокая проходимость района Ходынки 

Обеспечит стабильный поток клиентов

<p>Высокая доходность</p>

Высокая доходность

<p>Качественная аудитория</p>

Качественная аудитория

«Зорге 9» — это 1 014 апартаментов и порядка 5 тысяч резидентов. Мы предлагаем вам помещения для бизнеса в квартале с платежеспособной аудиторией, заинтересованной в магазинах, кафе и бутиках в шаговой доступности

<p>Дизайнерский ремонт офисных помещений</p>

Дизайнерский ремонт офисных помещений

Эстетичное офисное помещение с роскошной отделкой. Здесь есть всё для вашего удобства: функциональное зонирование, а также продуманный до мелочей набор сервисных решений

<p>Размещение рекламы в мобильном приложении собственника</p>

Размещение рекламы в мобильном приложении собственника

Возможность размещения информации о вашем бизнесе в мобильном приложении резидентов

<p>Индивидуальный вход с улицы</p>

Индивидуальный вход с улицы

Быстрый и удобный доступ к каждому помещению

<p>4 станции метро в 10 минутах</p>

4 станции метро в 10 минутах

В непосредственной близости находятся 4 станции метро, что делает объект легкодоступным для всех, кто пользуется общественным транспортом

<p>Видеоэкраны в лобби и лифтах&nbsp;</p>

Видеоэкраны в лобби и лифтах 

Дополнительная возможность рассказать жильцам о своем бизнесе

<p>Отделка МОПов премиальными материалами</p>

Отделка МОПов премиальными материалами

Высококачественная отделка всех общественных пространств премиальными материалами

<p>Удобно для автомобилистов</p>

Удобно для автомобилистов

Близость к основным автомагистралям

<p>Гостевой подземный паркинг на 150 мест</p>

Гостевой подземный паркинг на 150 мест

Дополнительное удобство для ваших клиентов, что особенно важно в условиях городской среды

<p>Открытая территория</p>

Открытая территория

Беспрепятственный доступ к каждому коммерческому помещению

<p>Дизайн-проекты и отделка</p>

Дизайн-проекты и отделка

Комплекс услуг по подготовке вашего помещения от наших партнеров

<p>Управляющая компания</p>

Управляющая компания

Профессиональная команда, обеспечивающая высокий уровень обслуживания и управления объектом

Характеристики помещений

Площадь помещений от 37 м²

image
Разнообразие площадей для реализации самых смелых идей

Открытые планировки

image
Правильная геометрия помещений, гибкая настройка под любой бизнес

Витринные окна

image
Панорамное остекление создаёт рекламное пространство, привлекая покупателей и эффектно подчеркивая продукт благодаря естественному освещению

Высокие потолки

image
Высокие потолки создают комфортную атмосферу для посетителей, повышая их готовность к покупке.

Место под вывеску

image
Специальное место под вывеску обеспечивает качественную видимость вашего бизнеса на фасаде, привлекая внимание потенциальных покупателей.

Интеллектуальное здание

image
Программная платформа Alpha Open обрабатывает данные обо всех инженерных коммуникациях

Двухуровневые помещения с отдельным входом

image
Комфортное помещение, расположенное на двух этажах, с собственной лестницей и отдельным входом

Отделка МОПов премиальными материалами

image
Высококачественная отделка мест общего пользования премиальными материалами

Системы вентиляции, кондиционирования, отопления, пожаротушения

image
Все необходимые коммуникации подведены. В общественных пространствах установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения

Современные системы безопасности

image
Действует система круглосуточного наружного и внутреннего видеонаблюдения
01 | 03

Характеристики помещений

01  |  10
<p>Площадь помещений от 37 м&sup2;</p>

Площадь помещений от 37 м²

Разнообразие площадей для реализации самых смелых идей
<p>Открытые планировки</p>

Открытые планировки

Правильная геометрия помещений, гибкая настройка под любой бизнес
<p>Витринные окна</p>

Витринные окна

Панорамное остекление создаёт рекламное пространство, привлекая покупателей и эффектно подчеркивая продукт благодаря естественному освещению
<p>Высокие потолки</p>

Высокие потолки

Высокие потолки создают комфортную атмосферу для посетителей, повышая их готовность к покупке.
<p>Место под вывеску</p>

Место под вывеску

Специальное место под вывеску обеспечивает качественную видимость вашего бизнеса на фасаде, привлекая внимание потенциальных покупателей.
<p>Интеллектуальное здание</p>

Интеллектуальное здание

Программная платформа Alpha Open обрабатывает данные обо всех инженерных коммуникациях
<p>Двухуровневые помещения с отдельным входом</p>

Двухуровневые помещения с отдельным входом

Комфортное помещение, расположенное на двух этажах, с собственной лестницей и отдельным входом
<p>Отделка МОПов премиальными материалами</p>

Отделка МОПов премиальными материалами

Высококачественная отделка мест общего пользования премиальными материалами
<p>Системы вентиляции, кондиционирования, отопления, пожаротушения</p>

Системы вентиляции, кондиционирования, отопления, пожаротушения

Все необходимые коммуникации подведены. В общественных пространствах установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения
<p>Современные системы безопасности</p>

Современные системы безопасности

Действует система круглосуточного наружного и внутреннего видеонаблюдения

Высокая доходность

01 | 01
image

+ 20%

к концу 2025 года

+ 52%

рост арендной ставки в локации, г/г

+ 10%

годовая доходность от аренды

~ 2000₽

средний чек в локации

~ 10 лет

срок окупаемости

01 | 04

Стратегии получения дохода

image
Рост цены
1
Заработать на росте цены и продать помещение с наценкой
image
Сдача в аренду
2
Сдать помещение в аренду и сформировать стабильный пассивный доход
image
Арендный бизнес
3
Сформировать готовый арендный бизнес и продать помещение с дополнительной наценкой
image
Собственный бизнес
4
Использовать помещения для размещения собственного бизнеса
01 | 04

Стратегии получения дохода

Рост цены
Заработать на росте цены и продать помещение с наценкой
1
Сдача в аренду
Сдать помещение в аренду и сформировать стабильный пассивный доход
2
Арендный бизнес
Сформировать готовый арендный бизнес и продать помещение с дополнительной наценкой
3
Собственный бизнес
Использовать помещения для размещения собственного бизнеса
4

Инвестиции в недвижимость обеспечивают

Защита от инфляции
Рост арендной ставки и стоимости объекта опережает показатели инфляции, что позволяет компенсировать обесценивание денег.
Объект для залога
Коммерческая недвижимость являетя надежным залоговым активом для банков, что позволит получить кредитные средства, не продавая при этом сам объект собственности.
Минимальны уровень рисков
Коммерческая недвижимость отличается минимальным уровнем рисков, благодаря стабильному спросу, долгосрочным договорам аренды и увеличению стоимости объекта.

Лучшие условия
персонально для вас

Нажав на кнопку, вы даете свое согласие

на обработку
персональных данных

Ход строительства

Фото
График
Видео
Описание
Год
Корпус
Сбросить фильтры
По вашему запросу ничего не найдено
01 | 10